רישוי & עסקים
חוק והלכה
מאמרים אחרונים
אחסון גז (גפמ) – מה טעון ומה אינו טעון רישיון עסק
- על פי הוראות פריט 2.1ב בצו רישוי עסקים, אחסון גז יהיה טעון היתר למעט ב"מתקן גז לצריכה עצמית"
- בעקבות שינויי חקיקה משנת 2020, חלו גם שינוים בהגדרת מתקני גז שאינם טעונים היתר.
- לאור מורכבות ההגדרות בנושא אחסון גז ניתן לקבוע "כלל אצבע" שאחסון גז לצריכה עצמית למגורים לא יהיה טעון רישיון.
- המאמר מפרט את ההגדרות והחקיקה בנושא.
- הטקסט בצבע ירוק – מפרט את רשימת מתקני הגז שלא יהיו טעונים היתר.
סמכות רשות הרישוי להפעיל שיקול דעת
בפסק דין מאוגוסט 2022, אישר בית המשפט את אופן הפעלת שיקול הדעת של רשות הרישוי, כאשר היא קיבלה את סירוב המשטרה למתן רישיון עסק חדש לעסק בשוק הסיטונאי בבאר יעקב מחד, ודחתה את בקשת המשטרה לבטל רישיון שכבר ניתן למספר עסקים באותו מיקום ובאותה בעלות.
בית המשפט הבחין בין רמת הראיות הנדרשת לשם סירוב למתן רישיון מלכתחילה, לבין זו הנדרשת לשם ביטולו של רישיון תקף. לשם ביטול רישיון תקף תידרש רמת ראיות מחמירה יותר מאשר רמת הראיות הנדרשת לשם סירוב למתן רישיון מלכתחילה.
בפסק דין זה שוב ניתן לראות כי רשות הרישוי אינה מחוייבת לקבל את דרישות נותני האישור ככתבן וכלשונן, וכי היא רשאית ואף צריכה להפעיל את שיקול דעתה העצמאי, ובכלל זה לבחון את העובדות והראיות עליהן מתבססת בקשת נותן האישור.
לפני פתיחת עסק יש לבדוק גם את הוראות תקנון הבית המשותף
כאשר בודקים נכס לפני שפותחים בו עסק לא מספיק לבדוק את תוכנית הבניין והיתר הבניה. אם העסק ממוקם בבית משותף, יש לבדוק היטב את הוראות התקנון של הבית המשותף.
על החשיבות של בדיקה כזו יעידו פסקי הדין בהם נקבע כי גלידריה תיכלל באיסור בתקנון לניהול מסעדה, וכי בית מאפה יכלל באיסור בתקנון לניהול בית אוכל.
פורסם תיקון לצו רישוי עסקים (מספר 3 לשנת 2022)
פורסם תיקון נוסף לצו רישוי עסקים.
התיקון עוסק בהקלות של רשות הכבאות וההצלה.
רוב רובם של התיקונים בצו זה ייכנסו לתוקף רק 12 חודשים מיום פירסומו דהיינו ביום 24.6.2023.
התיקונים שנכנסו לתוקף ביולי 2022 (מעבר לתיקונים טכניים הנובעים מטעויות בתיקונים קודמים) הינם-
- שינוע דלק בצנרת (פריט 2.2.ג) – בוטלה הדרישה לאישור כיבוי אש
- הצגת בעלי חיים לרבות לשם מכירה (פריט 3.2ב)- אישור כיבוי אש יידרש רק לעסק הפועל כולו או חלקו במבנה. אישור על יסוד תצהיר יינתן לעסק בשטח של עד 500 מ"ר.
- ג'קוזי (פריט 7.4ג)- בוטל הצורך באישור כבאות.
- אולם אירועים (פריט 7.9)- הוארך תוקף הרישיון ל 15 שנים.
- העברת רכב ממקום למקום בגרירה (פריט 8.2)- בוטל הצורך באישור כבאות.
- הסעת נוסעים (פריט 8.4א)- בוטל הצורך באישור כבאות.
- שירותי שמירה (פריט 9.4)- בוטל הצורך באישור כבאות.
- אחסון ומכירה של חומרי גלם לבניה (פריט 10.7א)- העיסוקים בפריט שונו ועתה חלה חובת רישוי על אחסון זפת, אספלט או מוצריהם בשטח שגדול מ 500 מ"ר בלבד. יידרש אישור כבאות לפריט זה.
צו רישוי עסקים (עסקים טעוני רישוי), (תיקון מס' 3), התשפ"ב- 2022
אין תוקף לדרישות המשטרה במפרטים האחידים לפריטים 4.2א ו 4.2ב לאחר תיקון הצו יוני 2022
ב 14.6.22 נכנס לתוקפו תיקון לצו רישוי עסקים. בתיקון זה בוטלה, בין היתר, הדרישה לאישור המשטרה לפריטי רישוי 4.2א (מסעדה) ו 4.2ב (בית קפה), גם אם מוגשים בבתי העסק משקאות משכרים לצריכה במקום.
לשני פריטי רישוי אלו פורסמו, בעבר, מפרטים אחידים הכוללים את דרישות המשטרה. בשל מניעה ביורוקרטית לא ניתן לבטל כיום (יולי 22) הוראות אלו.
המאמר דן בביטולן בפועל של דרישות המשטרה למסעדות ובתי קפה מחד, ובתוקפן של הוראות החוק המקנות למשטרה ולרשות הרישוי סמכויות נרחבות, גם אם המשטרה איננה נותן אישור, מאידך.
נכון ליום 31.12.22 – נמחקו דרישות המשטרה במפרטים האחדים לפריטי רישוי 4.2.א ו 4.2ב, אך דרישות אלו קיימות באתר משטרת ישראל (רישוי עסקים).