אחת ממטרות חוק רישוי עסקים היא קיום תכליות דיני התכנון והבניה. לכן, על מנת לקבל רישיון עסק על העסק להתנהל, בין היתר, בהתאם לתכליות דיני התכנון והבניה (בכפוף להקלות על פי סעיף 8א1 לחוק רישוי עסקים).
היה ועסק מנוהל שלא בהתאם לתכליות דיני התכנון והבניה- אחריותו של בעל העסק ברורה. הוא לא יקבל רישיון, יועמד לדין וככל הנראה, בסופו של יום, בית המשפט יורה על סגירת העסק.
כאשר העסק מנוהל על מקרקעין מושכרים, קיימת גם שאלת אחריותו של בעל המקרקעין לניהול העסק בניגוד לדיני התכנון והבניה.
בדרך כלל, במקרה כזה לא יתנהלו הליכים נגד בעל המקרקעין אלא נגד בעל העסק בלבד.
פסק דין שניתן בחודש ספטמבר 2022 מתייחס לאחריותו של בעל המקרקעין במקרים אלו ויכול בהחלט לשנות את התמונה.
המאמר נכתב במשותף על ידי אשר גרנר, אלחנן משי ועו"ד שושי יוסקוביץ'
