תכנון ובניה באזור יהודה ושומרון
נשאלנו לגבי תחולת דיני התכנון והבניה באזור יהודה ושומרון, לאור העובדה שעל מנת לקבל רישיון עסק יש לעמוד בדרישות ותנאי דיני התכנון והבניה.
אנו מצרפים חוברת שפירסם משרד הפנים באוקטובר 2018 הכוללת מידע רחב ומקיף בכל הנוגע לדיני התכנון והבניה באיו"ש.
דיני תכנון ובניה ביהודה ושומרון
לתחולת דיני רישוי עסקים באיו"ש ראה: רישוי עסקים ביהודה ושומרון – החוק וסמכות השיפוט
עסק המשלב מכירת אלכוהול לצריכה במקום ושלא לצריכה במקום
קיימים עסקים המוכרים אלכוהול שלא לצריכה במקום, המבקשים רישיון לבית אוכל אחר הכולל מכירת אלכוהול לצריכה במקום.
מאחר והעסק המוכר משקאות לצריכה במקום יכול למכרם גם לאחר השעה 23:00, בעוד שעסק המוכר משקאות שלא לצריכה במקום אינו ראשי לעשות זאת, נשאלנו כיצד ניתן לוודא כי אותו העסק לא ימכור אלכוהול שלא לצריכה במקום באותן שעות.
עודכן ביום 26.12.2020
פיצול בקשה לרישיון כאשר רק חלק ממבנה העסק עומד בדיני התכנון והבניה
קיימים מקרים בהם עסק אחד מצוי במבנה שחלקו עומד בדיני התכנון והבניה והאחר לא. לעיתים ניתן להפריד את פעילות העסק בחלקי המבנה השונים (כגון: שני קווי ייצור שונים).
במקרים כאלו ניתן לפצל את הבקשה לרישיון עסק, ולהוציא רישיון לחלק העסק הממוקם במבנה שבו מתקיימים דיני התכנון והבניה.
ראוי לאפשר עריכת הסדר מותנה בעבירות על חוק רישוי עסקים
"הסדר מותנה" מאפשר הטלת סנקציה מתאימה, במקרים ההולמים, ללא הגשת כתב אישום וללא ניהול הליך ארוך ומייגע בבתי משפט.
במילים אחרות- "הסדר מותנה" מאפשר הסדרת המחדל של "העבריין" תוך הסכמה בדבר הסנקציה הננקטת, ללא ניהול הליך משפטי.
על פי המצב החוקי היום, תובעים עירוניים אינם רשאים לערוך "הסדר מותנה" בעבירות על חוק רישוי עסקים בעוד תובעי משטרה רשאים לעשות זאת ובעוד מתאפשר לערוך הסדרים אלו על פי חוק התכנון והבניה, אשר להפרתו קיימים מאפיינים דומים רבים להפרת הוראות חוק רישוי עסקים.
מאמר זה מסביר מהו "הסדר מותנה", מהן הוראות החוק המסדירות אותו ופונה לכל הגורמים הרלוונטיים לפעול על מנת להחילו גם על עבירות לפי חוק רישוי עסקים.
על פרשנות מונחים בצו רישוי עסקים- בעקבות החלטת בית משפט בעניין שער התלמוד
בעניין שער התלמוד בע"מ נדונה שאלת פרשנות המונח "מלונית" בהקשר של "מלונית קורנה".
נקבע כי השימוש במילה "מלונית" איננה הופכת את המקום לעסק הטעון רישוי לפי פריט 7.1א' לצו רישוי עסקים ואין מדובר במלון, פנסיון או אכסניה.
מאמר זה דן בפסק הדין בפרט, ובדרך הנכונה לפרש מונחים שונים בצו רישוי עסקים בכלל.



