ביום 8.2.2022 פורסם צו רישוי עסקים (הוכחת נגישות) עיקרו של הצו נועד להקל על בעלי עסקים לעניין קבלת חוות דעת ממורשי נגישות שונים. בצו קיימות הוראות שונות להוכחת נגישות לסוגי עסקים שונים, לרוב לפי שטחם.
עיקר חשיבות הצו- בתוספת לצו יש טבלה מפורטת הקובעת אילו אישורי נגישות יידרשו (תצהיר, מורשה נגישות שירות ו/או מורשה נגישות מתו"ס) לסוגי עסקים שונים, בדרך כלל לפי שטחים שונים של העסק.
בפסקיה נקבע כי שוכר נכס למטרת שימוש הטעונה רישיון עסק שלא ידע כי לא יוכל לקבל רישיון לעסק, יוכל לבטל את ההסכם גם אם נרשם בהסכם שהוא אחראי לקבלת רישיון העסק וגם אם בעל הנכס לא הציג כל מצג בעניין ולא ידע כי לא ניתן לקבל רישיון.
על המשכיר חלה חובה לגלות לשוכר עובדות מהותיות הקשורות לנכס, ובכלל זה קיומה של מניעה לקבלת רישיון עסק.
אם השוכר לא מבטל את ההסכם וממשיך להחזיק בנכס, הוא יהיה חייב בתשלום דמי השכירות.
המאמר עודכן ביום 7.11.2022
בית משפט השלום בחיפה קבע כי ניהול עסק ללא רישיון לא יהווה בהכרח עילה לפינוי דייר מוגן, גם אם, על פי הסכם השכירות, ניהול העסק ללא רישיון מאפשר פינוי כאמור.
עודכן ביום 8.3.23
בתקנות שעת חירום בענין הגבלת הפעילות בתקופת משבר הקורונה נקבעו כללים והגבלות להפעלת עסקים.
נשאלנו האם ניתן לאכוף קיום הוראות תקנות אלו באמצעי האכיפה הנתונים לרשויות על פי חוק רישוי עסקים.
המאמר הבא מסביר מדוע, בהעדר הוראות חקיקה אחרות, לא ניתן לאכוף את הוראות התקנות באמצעות מנגנוני וסעיפי האכיפה המצויים בחוק רישוי עסקים.
להתעדכנות שוטפת- מצורף קישור לאתר משרד הפנים המפרסם הנחיות רישוי עסקים לתקופת המשבר- הנחיות משרד הפנים- האגף לרישוי עסקים לתקופת משבר הקורונה
מה קורה כאשר זוג מזמין אירוע באולם אירועים ומבטל אותו. בדרך כלל יהיה על הזוג לשלם לבעל האולם סכום מסוים עליו הוסכם, כפיצוי.
אלא שאם לבעל האולם אין רישיון עסק, תביעתו לקבלת אותו הפיצוי עלולה להידחות, גם אם לביטול האירוע אין כל קשר להעדר הרישיון.
אנו מביאים במאמר זה סקירה ששל פסק דין שניתן בעניין על מנת להביא לתשומת לב הציבור ובעלי אולמות האירועים, כי בית המשפט עלול לקבוע כי הסכם כזה בטל בשל הוראות החוק, ללא קשר להסכמות הצדדים.
המאמר נכתב בשיתוף עם מר אלחנן משי
עודכן ביום 7.1.2020
להמשיך לקרוא
