כאשר חלק מהמבנים המצוי במתחם בריכה אינו עומד בדיני התכנון והבניה, ישפיע הדבר על מתן רישיון העסק לבריכה, רק כאשר מבנים אלו משרתים ישירות את הבריכה ונדרשים על מנת לתת לבריכה, ככזו, רישיון עסק.
להמשיך לקרוא
קטגוריה: תכנון ובניה ורישוי עסקים
היתר ל"שימוש חורג מהיתר" לא יחוייב, בדרך כלל, בהיטל השבחה
בפסק דין תקדימי שניתן על ידי בית המשפט המחוזי בתל אביב, בשבתו כבית המשפט לעניינים מנהליים, ואושר על ידי בית המשפט העליון, נקבע כי מתן היתר לשימוש חורג מהיתר לא יחוייב בהיטל השבחה אלא רק בנסיבות מיוחדות ומתאימות.
פסק דין זה יכול להוות הקלה משמעותית לבעלי עסקים רבים, הנדרשים להוציא היתר לשימוש חורג מהיתר לשם קבלת רישיון עסק.
עודכן ביום 7.1.19- לאחר מתן פסק דין בבית המשפט העליון
להמשיך לקרוא
ניהול חסמים שיוצר חוק התכנון והבניה בהוצאת רישיון עסק
במאמר זה ריכזנו מספר חוקים וכללים היכולים להקל על בעל העסק ועל הרשות בבואם להתאים את העסק המבקש רישיון לדיני התכנון והבניה.
עודכן ביום 22.10.18 בעקבות תיקון 34 לחוק רישוי עסקים
רוכלות- ניהול העסק ב"מבנה יביל"
אוקטובר 6, 2023
סעיף 2א(ה) מגדיר עיסוק ברוכלות -"עיסוק בקניה, במכירה או בהצעת שירותים או מלאכה לציבור, שלא בתוך מבנה קבע".
נשאלנו האם הצבת קרוון (לכאורה כלי רכב) בשטח מסוים ומכירה מתוך אותו קרוון תיחשב לרוכלות?
לעניין זה יש להבחין בין מכירה מרכב המשמש לנסיעה בפועל, באופן שוטף, לבין מכירה מכלי רכב אשר הוצב במקום מסוים ואינו משמש בפועל לנסיעה.
הדברים האמורים במאמר זה יהיו נכונים גם לעסקים המכונים " פוד טראק ".
מאמר זה נכתב במשותף עם מר אלחנן משי
אישור הנדסה במבנים ללא היתר בעיר רמלה
בעיית הקשר בין דיני התכנון והבניה לבין דיני רישוי עסקים נדונה מעל כל במה אפשרית. הבעיה הקשה והצורך במציאת דרכים מעשיות על מנת לפתור בעיות אלו, כאשר ברור שדיני התכנון והבניה לא ניתנים לאכיפה מביאה עיריות שונות למציאת פתרונות שונים.
בכנס רישוי עסקים ארצי 2017 הרצתה הגב' שרון אטנר, מנהלת היחידה לאיכות הסביבה ורישוי עסקים בעיריית רמלה על הבעיות והפתרונות הייחודיים שהעירייה אימצה.
במאמר זה אנו מביאים את עיקרי הנוהל שאומץ על ידי עיריית רמלה והוצג על ידי הגב' אטנר בהרצאתה בכנס.
להמשיך לקרוא