קיימים עסקים שונים הטעונים רישיון עסק הנושקים לעיסוק חקלאי. העיסוק הנפוץ הוא מכירה קמעונאית ישירה של תוצרת חקלאית, מכירה כזו יכולה להתקיים במשק עצמו, תחת כיפת השמים, במבנה שאינו מבנה של קבע או במבנה של קבע, ויכולה להיות של תוצרת בעל המשק עצמו או של תוצרת מספר משקים נוספים.
קיימים גם עיסוקים נפוצים נוספים האופיניים לשימוש בקרקע חקלאית, כגון: מרכז מבקרים, פעילות קטיף עצמי, דיג עצמי, ניהול כלביה וכו'.
החשיבות של סיווג הפעילות כחקלאית או ככזו שאינה חקלאית הינו קריטי לשאלה האם ניתן יהיה לקבל רישיון עסק לאותם עיסוקים. זאת בשל העובדה, שעל מנת לקבל רישיון לעסק הטעון רישיון, יש לקיים את דיני התכנון והבניה, ובשל העובדה ששימוש שאינו חקלאי בקרקע חקלאית טעון היתר לשימוש חורג.
המאמר עודכן ביום 13.5.24
להמשיך לקרוא
ככלל, קייטנות חייבות ברישיון עסק, אלא אם הן מופעלות על ידי מי מהגופים המנויים בתוספת לצו רישוי עסקים (פטור מחובת רישוי לקייטנות), תשנ"ח- 1998 .
קייטנה הפטורה מחובת הוצאת רישיון עסק, עדיין טעונה אישור משרד החינוך והתרבות כמפורט בתקנות הקייטנות (רישוי ופיקוח), תשנ"ד- 1994.
המאמר עודכן ביום 22.5.23 בעקבות תיקון תקנות הפטור מרישיון לקייטנות
להמשיך לקרוא
האם השכרת דירה מעת לעת לשם עריכת מסיבות ואירועים הינה עסק טעון רישיון?
בית המשפט, בפסק דין סנדלר דניס, קבע כי עיסוק מסוג זה טעון רישיון עסק כ "אולם שמחות ואירועים" ( פריט 7.9), וציין מהם הפרמטרים לקביעה כי מקום הוא "אולם אירועים".
להמשיך לקרוא
בתוספת לצו רישוי עסקים מוגדר "קניון" כמרכז קניות במבנה מקורה וסגור מכל צדדיו, שיש בו כניסה משותפת אחת לפחות ושבו 10 בתי עסק לפחות, או ששטחו הכולל 1,000 מ"ר לפחות.
יצויין כי אין חשיבות בהגדרה למספר הקומות המצויות בקניון.
בפסק דין קניון באר יעקב הציע בית המשפט כי הגדרת "קניון" תשונה, כי המילים "מכל צדדיו" ימחקו ולפיכך תהיה- "מרכז קניות במבנה מקורה וסגור, שיש בו כניסה משותפת אחת לפחות ושבו 10 בתי עסק לפחות או ששטחו הכולל 1,000 מ"ר לפחות".
נשאלנו מה ההבדל בין "קניון" לבין "מרכז מסחרי", הן לעניין ההגדרה והן לעניין הניהול.
אנו מודים למר אילן אמסלם על הערותיו המועילות ועל הפניתנו לפסק דין שיכון ובינוי נדל"ן ולהנחיות כיבוי אש בעניין קניונים.
המאמר עודכן ביום 7.5.23 בעקבות פסק דין בעניין קניון בראש העין.
"בר אקטיבי" הינו כינוי לצורה של הגשת משקאות אלכוהוליים (בדרך כלל) במהלך אירועים שונים, כאשר האנשים המבקשים לשתות אלכוהול אינם צריכים לגשת לבר הממוקם באזור האירוע אלא המשקאות מוגשים להם באופן אקטיבי, בדרך כלל ברחבת ריקודים. "בר אקטיבי" איננו סוג עסק נפרד, אלא נכלל בפריט 4.8, ויחולו עליו דרישות כמו כל עסק אחר למכירת ו/או הגשת משקאות אלכוהוליים, כולל הדרישות ביחס למקום הפיזי בו מופעל העסק.
מאמר זה דן בעסק הנקרא "בר אקטיבי", בדיונים שהתקיימו בוועדות השונות בכנסת, ובפסק דין שניתן לאחרונה (7.5.17) המתייחס לעסק מסוג זה.
להמשיך לקרוא
