ככלל, קייטנות חייבות ברישיון עסק, אלא אם הן מופעלות על ידי מי מהגופים המנויים בתוספת לצו רישוי עסקים (פטור מחובת רישוי לקייטנות), תשנ"ח- 1998 .
קייטנה הפטורה מחובת הוצאת רישיון עסק, עדיין טעונה אישור משרד החינוך והתרבות כמפורט בתקנות הקייטנות (רישוי ופיקוח), תשנ"ד- 1994.
המאמר עודכן ביום 22.5.23 בעקבות תיקון תקנות הפטור מרישיון לקייטנות
להמשיך לקרוא
חוק רישוי עסקים קובע כי ניהול עסק הטעון רישיון ללא שהתקבל רישיון עסק הינו עבירה פלילית, אך בפועל לא ניתן לקבל רישיון עסק בטרם החל העסק לפעול.
כך גם ניסיונות להקל באמצעות חקיקה את הליך קבלת הרישיון כגון היתר מזורז, פרסום מפרטים אחידים ועוד לא השיגו את מטרתם, שכן יישום הרעיונות הנכונים לשם הקלת הנטל והבירוקרטיה נעשה בדרך אשר בפועל רק הכבידה יותר על בעלי העסקים.
ביום 4.6.17 פירסם אלחנן משי מאמר נוקב בעניין זה בעיתון דה מרקר.
מצורף הלינק למאמר- "החוק לעידוד עברייני רישוי עסקים"
בתוספת לצו רישוי עסקים מוגדר "קניון" כמרכז קניות במבנה מקורה וסגור מכל צדדיו, שיש בו כניסה משותפת אחת לפחות ושבו 10 בתי עסק לפחות, או ששטחו הכולל 1,000 מ"ר לפחות.
יצויין כי אין חשיבות בהגדרה למספר הקומות המצויות בקניון.
בפסק דין קניון באר יעקב הציע בית המשפט כי הגדרת "קניון" תשונה, כי המילים "מכל צדדיו" ימחקו ולפיכך תהיה- "מרכז קניות במבנה מקורה וסגור, שיש בו כניסה משותפת אחת לפחות ושבו 10 בתי עסק לפחות או ששטחו הכולל 1,000 מ"ר לפחות".
נשאלנו מה ההבדל בין "קניון" לבין "מרכז מסחרי", הן לעניין ההגדרה והן לעניין הניהול.
אנו מודים למר אילן אמסלם על הערותיו המועילות ועל הפניתנו לפסק דין שיכון ובינוי נדל"ן ולהנחיות כיבוי אש בעניין קניונים.
המאמר עודכן ביום 7.5.23 בעקבות פסק דין בעניין קניון בראש העין.
נשאלנו האם בעסק המבקש להגדיר עצמו כ "קיוסק" ניתן למכור גם משקאות אלכוהוליים.
להמשיך לקרוא
קיימים מקרים בהם עסק מצוי בנכס אשר בחלקו קיימות חריגות בניה (או שימושים חורגים), אך ככל שהדבר מתייחס לחלק הנכס בו מצוי העסק, מתקיימים דיני התכנון והבניה (תו"ב)במלואם.
נשאלנו האם ניתן להתנות מתן רישיון לעסק בכך שמכלול הנכס יעמוד במלא דיני התכנון והבניה.
מאמר זה עודכן ביום 21.10.18 בעקבות תיקון 34 הנוגע לקיום תכליות דיני התכנון והבניה
להמשיך לקרוא
