בית אבות הינו עסק הטעון רישיון בעוד בית דיור מוגן אינו טעון רישיון עסק.
נראה כי ההבדל המהותי הינו היכולת לנהל חיים עצמאיים. כך גם קיים הבדל בגילאים להם מיועד הדיור- דיור מוגן מיועד לאנשים ובני/בנות זוגם מגיל 60 ומעלה ואילו בית אבות מיועד לאנשים מגיל הפרישה ומעלה.
למאמר המלא- מה ההבדל בין "בית אבות" (פריט 7.1 ג) לבין "דיור מוגן"