שאלות ותשובות אלו נותנות מענה לבעיות מעשיות שונות בהן נתקלים האנשים העוסקים ברישוי עסקים, הן בעלי העסקים והן נציגי הרשויות השונים, בעיות שטרם ניתן להן מענה בפסיקה או בחקיקה.
מכאן חשיבות מאגר המידע המובא בעמוד זה במלואו.
תודתנו לעו"ד מיכל בראון על תשובתה המלומדת
נשאלנו כיצד יש לנהוג במקרה הבא:
עסק טעון רישוי הנמצא במרכז מסחרי קיבל את כל האישורים (כולל הנדסה) למעט כבאות.
הכבאות מסרבים לתת אישורים, למרות שהעסק עצמו עבר ביקורת של הכבאות ואין להם הערות נוספות, מאחר ובקומה העליונה של המרכז קיימות חריגות בניה. לטענתם- מאחר והעסק ממוקם במבנה שיש בו חריגות בניה אין באפשרותם לתת את אישורם.
אנו מצרפים את תשובתה המלומדת והמדוייקת של עו"ד מיכל בראון-
אצא מנקודת הנחה שבעל העסק אינו בעל שליטה במרכז המסחרי כולו ושאין חריגות בניה בשטח העסק.
בהיבט של דיני התכנון והבניה – על פניו, אין מניעה לתת רישיון עסק.
כפי שמשתקף מהפניה, הקושי נובע מסרוב כיבוי אש לבדו. במקרה כזה, יש צורך להבין מנציגי כיבוי אש מה עומד בבסיס הסירוב:
אם הסירוב נובע מסיבה עניינית רלוונטית כמו למשל, בניית תוספת הבניה הבלתי חוקית מחומרים דליקים – יש הגיון רב בסירוב, שהרי ככל שתפרוץ שריפה, היא עלולה להגיע במהירות לעסק. במקרה כזה, לטעמי, אין מקום לתת רישיון/היתר זמני וחברת הניהול תדרש לעמוד בדרישות בסיסיות של כיבוי אש (אולי ברף נמוך מזה הנדרש לצורך קבלת היתר בניה).
לעומת זאת- אם הסירוב נובע אך ורק על רקע קיומה של בניה ללא היתר – ניתן להבהיר לכיבוי אש שחוק רישוי עסקים מאפשר לרשות הרישוי מתן רישיון בנסיבות אלו.
ללא הצדקה עניינית, הסירוב לא יחזיק מים בעתירה מנהלית.
נשאלנו האם אירוע הפנינג בחלק מגודר בפארק עירוני פתוח ליחידת צבאית הכולל את בני משפחותיהם יהיה טעון רישיון עסק.
יצויין כי האירוע כולל מעל 500 איש.
תשובתנו היא כי ארוע כזה אינו טעון רישיון עסק מכמה סיבות:
ראשית- האירוע מאורגן על ידי הצבא, שהינו גוף הנמנה על משרד הביטחון. חוק רישוי עסקים אינו חל על משרדי הממשלה.
ראה: האם העיריה והמדינה חייבות בהוצאת רישיון עסק
שנית- זהו אירוע סגור לחיילי היחידה ומשפחותיהם בלבד ויש לראותו כאירוע פרטי פנימי כמו שרואים אירועים של מקומות עבודה או אירועים דומים במסגרת טיול ברחבי הארץ.
עם זאת- יש לתאם את האירוע עם תחנת המשטרה הממונה על המקום בו מתקיים האירוע. ולעמוד בדרישות כל חוק ובטיחות רלוונטיים- כגון הפעלת המתנפחים על פי תו תקן.
ברישיון העסק של אטליז אשר חלק ממבנהו מהווה חדר הקפאה יכללו הדרישות הנוגעות לחדר ההקפאה ולכן לא ידרש רישיון לפי פריט נוסף על האטליז.
*התשובה מבוססת על האמור באתר מהשרד הפנים- רישוי עסקים- שאלות ותשובות
כיצד ינהג בעל עסק אשר החל בהליך רישוי במסלול רגיל, ותוך כדי הליך זה פורסם לעסקו מפרט אחיד והוא זכאי לרישוי בהליך מזורז?
הוראות המעבר לגבי עסקים שעוד לפני הכניסה לתוקף של התקנות המאפשרות רישוי במסלול מזורז הגישו בקשה לרישיון, ובעקבות כניסת התקנות לתוקף יכלו להוציא רישיון במסלול מזורז
עסקים שפורסם להם מפרט אחיד במועד מאוחר יותר
***חשוב לציין כי החל מיום 1.1.2025- בקשה כזו תתאפשר רק אם העסק טרם החל לפעול (סעיף 6א2(א) לחוק רישוי עסקים מגביל הגשת בקשה לרישיון בהליך מקוצר רק לעסקים שבמועד הגשת הבקשה טרם החלו לפעול).
מה צריך לעשות בעל עסק במקרה שהוא כבר החל בהליך הרישוי וקיבל דרישות או אפילו סירוב מאחד מנותני האישור,
לאחר מכן, וטרם סיום הליךל הרישוי, התפרסמו הקלות בדרישות מאותו נותן אישור כך שהעסק במצבו הנוכחי כן עונה על הדרישות?
הקלה בדרישות נותן אישור תחול באופן מיידי, אלא אם נאמר בה אחרת.
בעל העסק יוכל לפנות לנותן האישור ולרשות הרישוי ולבקש לקבל אישור למתן רישיון שכן הוא עומד בדרישות העדכניות.
במקרה הצורך, יוכל בעל העסק אף להגיש השגה על הדרישות או הסירוב שקיבל.