אישור הנדסה- ריבוי עסקים בעסק אחד

עסקים רבים כוללים, בעסק אחד אינטגרלי, מספר פריטי רישוי שונים.
נשאלנו כיצד יש להגיש תוכניות בבקשה לרישוי אותו “עסק מורכב”, וכיצד יבדק אותו העסק על ידי מהנדס מטעם הרשות.

כאשר מוגשת בקשה לרישיון עסק המכיל בתוכו מספר עסקים ( כגון – מלון המכיל בתוכו ספא, בריכת שחיה, מסעדה, אולם אירועים ועוד), תוגש הבקשה לרשות הרישוי, כאשר מפורטים בה כל הפריטים הטעונים רישוי הכלולים בעסק, ומיקומו המדויק של כל עסק כזה.

המהנדס האחראי לכך, יבדוק התאמה של כל פריט, למיקומו על פי הבקשה, והתאמה לתב”ע ולהיתר של כל פריט במיקום הרלוונטי. ( כך, למשל, ייבדק שאולם אירועים לא מוקם בשטח שעל פי ההיתר אמור להיות מחסן או מקלט).

בבקשה לחידוש רישיון של “עסק מורכב”- המבקר מטעם רשות הרישוי יבדוק כי לא חל שינוי בשימושים השונים ובמיקומם. במקרה כזה- כאשר אישור ההנדסה אינו מוגבל בזמן בשל שימושים חורגים למשל- לא יהיה צורך ב”אישור הנדסה” חדש.
היה וקיימים בעסק שימושים חורגים, הרי שאישור ההנדסה יהיה מוגבל בזמן, בהתאם להיתר שניתן לשימוש החורג, ועם תום התקופה הרלוונטית, תועבר בקשה להארכה להנדסה לשם דיון בחידוש האישורים.


מצאתם טעות? רוצים להגיב, להוסיף? כתבו לנו

תגובה אחת בנושא “אישור הנדסה- ריבוי עסקים בעסק אחד”

  1. האם בין השיטין יש אמירה הקובעת שבהליך חידוש רשיון תקופתי (שאינו שימוש חורג ) אין צורך באישור תכנון ובניה?
    אם כן, זה קצת חידוש. ואיך זה מסתדר עם הכלל/סעיף שבהליך חידוש נדרש את אישור נותני האישור.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *